Innenstadt
Das Zentrum rund um die Alleestraße mit kurzen Wegen, vielen Etagenwohnungen und Mehrfamilienhäusern. Interessant für Selbstnutzer ohne Auto und für Kapitalanleger.
Remscheid.haus · Ein Service der Oertel Immobilien GmbH
Immobilien in Remscheid – ehrlich eingeordnet, lokal erklärt.
Was ist das Fachwerkhaus in Lennep wert? Wie verkauft man die Wohnung in der Innenstadt? Was passiert mit dem geerbten Haus in Lüttringhausen? Remscheid.haus beantwortet die Fragen rund um Immobilien in der Seestadt auf dem Berge – verständlich, ohne Verkaufsdruck und mit lokaler Marktkenntnis.
Kostenlose Bewertung
Fundiert, lokal und unverbindlich.
Persönliche Betreuung
Direkter Ansprechpartner statt Hotline.
Schnell in Remscheid
In rund 20 Minuten in der Innenstadt vor Ort.
Ihr Ansprechpartner
Sascha Oertel
Oertel Immobilien GmbH · 0202 946 949 00 · info@oertelimmobilien.de
Über Remscheid.haus
Ihr Startpunkt für alles rund um Remscheider Immobilien.
Remscheid ist kleiner als die Nachbarn – aber nicht einfacher. Zwischen der historischen Altstadt in Lennep, den Schieferhäusern in Lüttringhausen und den Etagenwohnungen rund um die Alleestraße liegen ganz unterschiedliche Käufergruppen und Preisniveaus.
Remscheid.haus bündelt dieses Wissen an einem Ort: Was Ihre Immobilie wert ist, wie die Stadtteile ticken und was bei Verkauf, Erbe oder Trennung zu beachten ist. Hinter dem Angebot steht die Oertel Immobilien GmbH aus dem Bergischen Städtedreieck.
Kostenlose Bewertung
Was ist Ihre Immobilie in Remscheid aktuell wert?
Erhalten Sie eine fundierte Einschätzung für Ihre Immobilie in Remscheid – kostenlos, unverbindlich und mit Blick auf Stadtteil, Objektart und Marktumfeld.
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Ein paar Eckdaten zu Ihrer Immobilie – in wenigen Minuten erledigt.
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Wir prüfen Ihre Angaben mit Vergleichsdaten aus Ihrem Remscheider Stadtteil.
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Wir melden uns persönlich und besprechen Wert und Optionen mit Ihnen.
Stadtteile
Remscheid im Überblick.
Auf engem Raum sehr unterschiedliche Lagen – ein kurzer Überblick über die wichtigsten Teilmärkte.
Lennep
Historische Altstadt mit bergischen Schieferhäusern, Geburtsort von Wilhelm Conrad Röntgen. Charaktervolle Bestandsimmobilien mit treuer Käuferschaft.
Lüttringhausen
Dorfcharakter mit historischem Ortskern und guter Anbindung Richtung Wuppertal. Beliebt bei Familien, die Ruhe suchen, ohne ab vom Schuss zu wohnen.
Hasten
Gewachsener Stadtteil im Westen mit Werkzeug-Tradition und einer Mischung aus Einfamilienhäusern und kleineren Mehrfamilienhäusern.
Honsberg & Kremenholl
Gemischte Wohnlagen mit oft günstigeren Einstiegspreisen. Hier lohnt der genaue Blick auf Straße, Baujahr und Sanierungsstand.
Rund um Müngsten
Grüne Randlagen zwischen Remscheid und Solingen, geprägt von der Müngstener Brücke – Deutschlands höchster Eisenbahnbrücke – und dem Tal der Wupper.
Ihr Anliegen
Was möchten Sie als Nächstes tun?
Ob Verkauf, erste Wertermittlung oder eine besondere Lebenssituation – hier geht es direkt zum passenden Einstieg.
Eigentümer
Immobilie in Remscheid verkaufen
Haus, Wohnung, Mehrfamilienhaus oder Grundstück: ehrliche Bewertung, klare Strategie und Begleitung bis zum Notar.
- • Persönlicher Ansprechpartner
- • Diskreter Verkauf möglich
- • Begleitung bis zum Notartermin
Wertermittlung
Was ist meine Immobilie wert?
Schriftliche, marktgerechte Bewertung mit Vergleichsdaten aus Remscheid – kostenlos und unverbindlich.
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Besondere Fälle
Erbe, Trennung, Leibrente
Wenn der Verkauf nicht nur eine Preisfrage ist: Erbengemeinschaft, Scheidung oder Wohnen bleiben trotz Verkauf.
- • Geerbte Immobilie
- • Verkauf bei Scheidung
- • Leibrente & Wohnrecht
Erste Orientierung
Häufige Fragen zu Immobilien in Remscheid.
Die wichtigsten Antworten für Eigentümer und Käufer in Remscheid – kurz und verständlich.
Was ist meine Immobilie in Remscheid wert?
Das hängt vor allem von Stadtteil und Mikrolage, Zustand, Baujahr und Grundstück ab. Offizielle Bodenrichtwerte finden Sie bei BORIS.NRW, Markttrends im Grundstücksmarktbericht des Gutachterausschusses der Stadt Remscheid. Eine belastbare Einschätzung erhalten Sie kostenlos über das Bewertungsformular oben – wir melden uns persönlich bei Ihnen.
Wie hoch ist die Grunderwerbsteuer in Remscheid?
Remscheid liegt in Nordrhein-Westfalen, dort beträgt die Grunderwerbsteuer seit 2015 einheitlich 6,5 % des Kaufpreises. Dazu kommen Notar- und Grundbuchkosten von zusammen meist rund 1,5 bis 2 %.
Wer zahlt die Maklerprovision beim Kauf in Remscheid?
Beim Verkauf von Einfamilienhäusern und Eigentumswohnungen an Privatkäufer wird die Provision seit Dezember 2020 in der Regel zu gleichen Teilen zwischen Verkäufer und Käufer geteilt (§ 656c BGB). Die genaue Höhe steht im jeweiligen Exposé bzw. Maklervertrag.
Lohnt sich ein Makler aus dem Nachbarort?
Entscheidend ist nicht die Postleitzahl des Büros, sondern die Marktkenntnis. Wir arbeiten seit 2018 im gesamten Bergischen Städtedreieck und sind in rund 20 Minuten in der Remscheider Innenstadt – viele Käufer für Remscheider Immobilien kommen zudem aus Wuppertal und Solingen.
Wer steht hinter Remscheid.haus?
Remscheid.haus ist ein Service der Oertel Immobilien GmbH, Hauptstraße 74, 42349 Wuppertal. Geschäftsführer Sascha Oertel ist seit 2018 als Immobilienmakler im Bergischen Städtedreieck tätig.
Fragen zu Ihrer Immobilie in Remscheid? 15 Minuten reichen.
Nach dem Gespräch wissen Sie, was Ihre Immobilie wert ist, welche Wege offen sind und wie es weitergehen kann – kostenlos und unverbindlich.
Remscheid.haus – ein Service der Oertel Immobilien GmbH